法甲

安信证券南都物业成功过会物业行业亮相A股舞台

2019-08-14 16:53:05来源:励志吧0次阅读

安信证券:南都物业成功过会 物业行业亮相A股舞台 2017-12-06 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

■我们在11月份发布了物业服务行业专题系列一:《历经 0年风雨前行,物业服务行业迈入“新时代”》,重点分析了伴随房地产存量时代到来,物业管理行业未来的机遇在哪里?行业的竞争格局如何?美股和港股物业行业龙头的示范效应在哪?新三板市场的物业企业的发展情况如何以及投资逻辑在哪?本篇报告,我们以南都物业作为首家物业公司登陆A股市场为案例,详解物业公司如何做好IPO的准备以及IPO募投项目代表的物业发展的核心要点。

■南都物业IPO成功过会,物业公司终登上A股舞台:2014年6月,彩生活在港交所上市,成为中国物业管理行业资本市场第一股。2015年以来,中海物业、中奥到家和绿城服务均先后成功在香港上市,截止2017年9月 0日,已有50+家物业服务企业在新三板上市,物业服务企业在资本市场不断受到投资者的青睐。12月5日,南都物业成功过会。就融资而言A股市场的高估值及南都物业等公司的示范效应将引来更多追随者。除了已经申报的公司(碧桂园物业、新城悦),新三板还有2家物业公司(永升物业、一卡通)申报了上市辅导。

■南都特点:办公+商业物业项目占比达到 5%:南都物业主要承接商业综合体、写字楼、产业园区、规模型住宅及高端豪宅等综合物业,服务版图已遍布浙江、上海、江苏、四川等十六省市,至2017年,管理及咨询面积逾四千万平方米(公司官网),办公+商业物业项目占比达到 5%,公司2017年上半年实现营收 .75亿元,归母净利润 566万元。新三板的物业企业大部分公司物业项目还是针对住宅项目,5 家中有20家( 7.7%)以商业为主,而在2016年净利润大于1000万的三板公司(11家)中,5家(45.45%)是以商业物业(包括写字楼、商业中心、产业园以及政府办公等公办机构)为主要业务,可以看出公司规模越大,商业物业占比在不断提升。

有血栓怎么治疗
怎样治疗血栓
灯盏细辛胶囊用法用量
怎么检查有没有血栓
分享到: