电竞

一線城市樓市成交下降明顯房地產巨頭斬獲不

2019-11-08 23:30:06来源:励志吧0次阅读

一线城市楼市成交下降明显 房地产巨头斩获不小

前十大地产商销售额占全国比例升至15%

受限贷、限购等政策的影响,今年上半年主要城市房地产成交量明显下降,但部分房地产巨头却斩获不小

万科昨日发布公告显示,万科6月实现销售面积112.8万平方米,销售金额132.3亿元,同比分别增长31.7%和50.8%,销售金额环比增长46.8%今年上半年,万科累计实现销售面积565.5万平方米,销售金额656.5亿元,同比分别增长76.7%和78.6%至此,万科今年上半年的销售金额已超过2009年全年

万科董秘谭华杰表示,这主要是因为公司6月新推盘规模较5月上升了约四成,而新推盘销售率保持了较为稳定的水平

与此同时,某机构发布的排行榜显示,上半年,前十大内地开发商销售3323亿元,同比增长逾80%,万科、恒大和中海居前三上海某房地产研究院研究员杨红旭测算称,今年上半年前十强销售额占全国的比例为15%,去年约12%万科上半年占比2.9%,去年约2%

谭华杰同时表示:单月的销售量受推盘节奏的影响较大,公司6月份的推盘量在最近几个月中是比较高的,根据目前的计划,预计三季度的推盘量应该不会低于二季度这意味着万科下半年销售仍有基础支撑

而公开资料显示,1~5月,北京、上海、杭州、广州、深圳、武汉、大连、长沙、宁波、南昌、沈阳、郑州等12个重点城市住宅销售面积同比2010年下降9%,比2009年同期下降23%

一线城市楼市成交下降更为明显,北上广深及杭州等5个城市销售面积比2009年同期下降超过四成,甚至低于2008年同期

同时,随着越来越多的新房转入销售,市场销售速度明显下降上述5个城市5月份批售比仅为80%,与2008年同期水平相当,比年初下降了28个百分点

而进入6月份之后,虽然新房供应进一步增加,但主要城市的成交量仍未见明显回升,导致这些城市的批售比进一步下降

谭华杰表示:下半年调控政策将进一步发挥作用,随着市场供应的增加和存货压力的加大,竞争会更加激烈

尽管销售业绩仍保持强劲增长,但万科在投资方面仍然十分谨慎公告显示,万科6月份在苏州、太原、晋中、青岛新增4个项目,合计权益建筑面积96万平方米,平均楼面地价1839元/平方米,同时还参与深圳沙井新沙旧改项目,相关项目按万科权益计算的建筑面积约14万平方米,预计平均楼面综合改造成本和地价约3722元/平方米

谭华杰称,万科将密切关注下半年土地市场可能出现的机会

此外,世茂房地产昨日晚间公布其上半年销售额,期内公司实现合约销售额142.52亿元,同比增加26%,公司6月销售额较去年同期上升80%至32.03亿元

世茂房地产信息还显示,上半年公司总合约销售面积109.30万平方米,2010年同期为100.8万平方米平均售价由去年的每平方米11233元增加至今年的13039元

尽管尚未发布销售数据公告,但招商地产有关负责人向《第一财经》表示,截至2011年6月26日,上半年招商地产实现销售认购金额超过100亿元这意味着招商地产完成了年报中制定的全年200亿元销售目标的一半

根据某房产信息集团联合某房地产测评中心在7月1日共同发布的《2011年上半年中国房地产企业销售排行榜TOP30》,今年1~6月,排名靠前的TOP10房企销售金额同比出现了大幅增长,且增长率几乎都在50%以上根据上述排行榜,恒大地产以620万平方米的成绩稳居销售面积第一位,并以429亿元的业绩居销售金额第二位,直追万科

生物谷
生物谷药业
感冒咳嗽专用药
分享到: