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一线优质写字楼或成企业资产价值放大器

2019-08-12 17:40:29来源:励志吧0次阅读

一线优质写字楼或成企业资产价值放大器

放眼全球主流城市核心地区,优质写字楼一直是世界500强最爱,如上海陆家嘴、北京长安街,香港中环、纽约曼哈顿等。国际大都会的核心,往往吸引着源源不断的人流、资金流、信息流等,产生巨大财富效应及强大辐射作用,这为企业发展带来无限机遇与可能。所以,企业对于写字楼的选择,往往十分看重,选个好的办公地点,也是企业成功的第一步。

写字楼夜景图(图片来自络)

稀缺长安街 商务办公首选

在地产投资里一直有地段理论,地段的发展承载着房产的价值。正所谓地段为王,只有在地段优的地方才会有完美的配套设施,才能吸引更多的人才、资本、信息等创新要素向该区域流动。不少知名企业都深谙此道,在选择写字楼的位置时纷纷以此为标准。这也是各个国际大都会中心位置写字楼稀缺的原因之一。

纵观北京长安街,坐拥中央政务、经济、金融、交通等城市高端资源,成就世界写字楼所必备的国际化商务氛围。自上世纪90年代初CBD与金融街的规划发展正式启动,长安街则日益显现出强有力的经济活力与吸引力,当仁不让的成为北京企业总部的争相进驻之地。尤其目前长安街及其延长线禁止新增商办项目,长安街资产即将断供,其长安街上的商办资产就更加稀缺。

立体交通升级 企业价值加分

而新首钢大桥作为长安街街上重要主干道,是百里长安街西延全面贯通不可或缺的一环。目前已进入施工倒计时阶段,预计将在2019年10月之前竣工。新首钢大桥的竣工,不仅连通长安街,为长安天街提供交通便利,为京西板块输入源源不断的人潮,同时有助于将长安天街与区域价值连城一体,质变京西区域商务新格局。

优质的写字楼,是企业外在最直观的形象名片,也是企业资产价值的体现。在选择商务伙伴的时候,写字楼可以作为最简单直接的参考要素,帮企业加分,赢取更多的商务机会。作为长安街上难得的可售资产,长安天街择址长安街西起点,接驳双地铁上盖S1、R1(规划中)上岸站,可换乘6号线,未来还将连通地铁1号线、11号线,落地一线城市TOD模式。便捷的轨道交通络,让入驻长安天街的企业,可以与城市资源保持着高速的衔接状态,也可以为企业员工提供便捷的通勤方式。

长安天街项目效果图

龙湖品牌力Max,企业资产价值再放大

从2003年开始涉足商业地产的龙湖集团,对于旗下“天街系”作品,有着独属于品牌的高要求。龙湖CEO邵明晓曾提出了“空间即服务”( SaaS,Space as a Service)的创新理念。龙湖要做人与空间的连接,空间即服务不仅强调参与城市空间、服务重构,占据城市及交通的重要节点打造生活圈消费地,同时要求洞见客户未来生活、工作、社交场景,在产品和服务层面持续创新。

而龙湖物业作为入口,是连接人与空间的重要服务手段。能够通过更有温度的服务与业主建立起具有黏性的关系,更能够通过精准的数据采集,为业主提供更有价值的服务内容。企业选择龙湖的写字楼,也是选择了这样一份服务。有价值的物业管理,能够为企业擦亮形象名片,无形中增加企业获得商务机会、价值提升的机会。长安天街携龙湖品牌效应,长安天街首排地缘优势,京西冬奥产业及新首钢发展利好三重优势,正在被越来越多的企业用户所认可。

长安天街项目效果图

长安天街写字楼资产,以天街Mall为繁华依托,为企业员工提供丰富的生活场景,满足日常所需。目前项目在售建面约530㎡的整层办公,全部现房发售,另外重点推出Mall上层的整栋办公产品,共计19层,层高3.95M。全部空间为即将到来的高精尖人才以及即将进驻的企业,提供了更加自由、灵活、自主的办公可能。让企业与区域,共享发展,共谋未来!

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